Valeur de la maison de 100m2 Route du Pont des Tourradons à Le Cailar

Estimation théorique

Route du Pont des Tourradons,30740 Le Cailar (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pont des Tourradons,30740-Le Cailar indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailar (30059), comprenant 2438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-175520LES BONBONETTES7215675850000€3953€
2022-02-25207CHEM MEIRAREDE61202499760000€6333€
2020-03-069067JASSE DE CHAUVET37045022380000€5429€
2022-02-182RUE DE L ENCLOS383548260000€3133€
2020-06-2610AV EMILE JAMAIS472460175000€2431€
2022-04-208AV EMILE JAMAIS4105418180000€1714€
2020-06-1723AV EMILE JAMAIS4125836469800€3758€
2021-05-1714RUE DU GRAND JARDIN488367166800€1895€
2019-10-2512RUE DU GRAND JARDIN488243205000€2330€
2023-06-202RUE DU GRAND JARDIN391601164934€1812€
2022-09-167RUE DU GRAND JARDIN368389196080€2884€
2020-08-037AV EMILE JAMAIS38265115000€1402€
2021-05-1025BD GAMBETTA38160182800€2257€
2022-12-305565LA GALLINE477376350000€4545€
2020-09-1813BD LOUIS BLANC52001110170000€850€
2021-07-288IMP GAMBETTA47575210000€2800€
2020-10-1316RUE EMILE ZOLA36073153700€2562€
2020-09-222RUE VICTOR HUGO51000115000€1150€
2022-05-312RUE VICTOR HUGO51000190000€1900€
2023-06-012RUE BERNARD LAZARE38285165850€2023€
2020-10-0727RUE EMILE ZOLA495255625000€6579€
2021-01-053PL THARRIEUX LUDOVIC6175199353377€2019€
2022-04-199RUE EMILE ZOLA13022126010€4200€
2022-07-272RUE CARNOT48035132000€1650€
2020-06-1025BD MQS DE BARONCELLI3485790000€1875€
2020-11-0645BD GAMBETTA34962174000€3551€
2021-03-043PL THARRIEUX LUDOVIC472124225000€3125€
2022-11-306RUE CARNOT35028120000€2400€
2021-12-1622BD MQS DE BARONCELLI495201280000€2947€
2020-12-1610AV PASTEUR46065150500€2508€
2020-05-1210RUE BERNARD LAZARE470130133000€1900€
2021-07-0915RUE VICTOR HUGO3100100232500€2325€
2021-07-028BD MICHELET38050174850€2186€
2021-07-1923BD MQS DE BARONCELLI62201131325000€1477€
2021-08-1926RUE CARNOT35061114000€2280€
2023-03-2720RUE VICTOR HUGO586164200000€2326€
2020-09-309RUE CARNOT390460360000€4000€
2020-06-1916RUE BERNARD LAZARE1281758000€2071€
2020-01-1722RUE VICTOR HUGO2644480000€1250€
2022-03-2529RUE VICTOR HUGO36540100000€1538€
2020-08-2817RUE BERNARD LAZARE36060120000€2000€
2020-09-1435RUE VICTOR HUGO59025100000€1111€
2021-04-2636RUE CARNOT37047173000€2471€
2020-10-0144RUE CARNOT45960157000€2661€
2022-08-1219RUE CARNOT35651100900€1802€
2021-02-2248RUE CARNOT49877166000€1694€
2023-01-0415BD MICHELET3624543300€698€
2020-10-2120BD MICHELET4115105210000€1826€
2022-12-2750RUE CARNOT7160385160000€1000€
2022-12-1917AV JEAN MACE596425395000€4115€
2022-08-033BD MQS DE BARONCELLI4125119350000€2800€
2021-02-255BD MQS DE BARONCELLI4140530383200€2737€
2021-06-2828AV JEAN MACE3404090000€2250€
2023-03-2728AV JEAN MACE34040123500€3088€
2022-08-262ALL DES TILLEULS5119505355550€2988€
2022-12-015895CHE DE MARSILLARGUES4180476625324€3474€
2020-02-145629CARRIERE MEGERE269245304760€4417€
2021-12-223RUE DES LAVANDES7123605323500€2630€
2021-08-0412RUE DES LAVANDES488505319300€3628€
2022-12-195908IMP VICTOR HUGO41101164394000€3582€
2022-04-076ALL DES PLATANES3121530308000€2545€
2020-10-165IMP DES IRIS590640227900€2532€
2021-02-0913ALL DES PLATANES473510247000€3384€
2020-08-2512ALL DES PLATANES5126490287184€2279€
2019-12-063RUE DES SALADELLES487500259250€2980€
2020-09-258RUE DES LAVANDES5139585245900€1769€
2020-03-0565RUE SEGREN488414210000€2386€
2022-07-2263RUE SEGREN491449336250€3695€
2022-04-07201RUE GOYA489412295601€3321€
2021-05-12860AV DE LA CONDAMINE480267226000€2825€
2021-04-026RUE DES LAVANDES5104700245100€2357€
2022-02-03854AV DE LA CONDAMINE490180242950€2699€
2021-12-30261CHE DU BOIS DE BECK640016671150000€2875€
2022-08-2541RUE SEGREN414591323150€2229€
2022-07-29834AV DE LA CONDAMINE4115153279100€2427€
2021-10-13833AV DE LA CONDAMINE371154239150€3368€
2022-01-13827AV DE LA CONDAMINE481180248400€3067€
2023-02-2339RUE CAMARINA4105330305500€2910€
2022-08-04815AV DE LA CONDAMINE583180272900€3288€
2021-03-2920CHE DES AYRES5115650240000€2087€
2020-07-0293RUE GOYA487443255000€2931€
2021-03-2215RUE DES SALADELLES5101550231230€2289€
2021-12-1337RUE GOYA494187231500€2463€
2021-06-2957RUE TRISTAN4102485328000€3216€
2021-09-2847RUE TRISTAN490475120000€1333€
2020-12-1573RUE TRISTAN487373260000€2989€
2022-03-18767AV DE LA CONDAMINE4102160250400€2455€
2021-07-22756AV DE LA CONDAMINE479195202600€2565€
2021-09-13761AV DE LA CONDAMINE493160235200€2529€
2020-12-1168RUE TRISTAN4116425319000€2750€
2021-04-26751AV DE LA CONDAMINE4110160210000€1909€
2023-06-15296RUE RAMI4104416380730€3661€
2022-01-1748IMP PETIT LOULOU4117506363900€3110€
2022-05-1934RUE L'ESPERION4101290289000€2861€
2023-04-1724RUE DU GENERAL SABATIER483572335000€4036€
2019-10-2522RUE DU GENERAL SABATIER495519242000€2547€
2022-11-28275RUE RAMI3108581239835€2221€
2020-11-061PL DES SALADELLES385561210000€2471€
2021-05-07252RUE LA VALLEE VERTE4106601259560€2449€
2022-01-0723RUE DES SALADELLES480547285500€3569€
2020-06-1085RUE L'ESPERION378205205900€2640€
2022-11-16173RUE TRISTAN375400348500€4647€
2023-04-03211CHE DE LA MEJANE6145872401000€2766€
2023-05-16274RUE LA VALLEE VERTE5117604309000€2641€
2020-02-0775RUE L'ESPERION4145470225320€1554€
2022-09-304CHE DE LA MEJANE358311187500€3233€
2020-10-23219RUE TRISTAN5100209250300€2503€
2021-06-296RUE FANFONNE GUILLIERME475330268080€3574€
2020-02-0697RUE LA VALLEE VERTE4103722239685€2327€
2021-09-1597RUE LA VALLEE VERTE4103722287740€2794€
2020-06-238RUE FANFONNE GUILLIERME5108335236500€2190€
2021-08-12237RUE TRISTAN490387272300€3026€
2021-03-245953LOT LE HAMEAU DE LA CONDAMINE490388268000€2978€
2021-08-063CHE DE LA MEJANE71681966369950€2202€
2023-05-05156CHE DE LA MEJANE4106576309000€2915€
2020-05-1872AV JEAN MACE4901079315000€3500€
2021-01-2580RUE RAMI6117481320000€2735€
2022-03-2474AV JEAN MACE582946310000€3780€
2023-05-1714LOT LE HAMEAU DE LA CONDAMINE498478332850€3396€
2021-10-1370RUE RAMI5120471351000€2925€
2020-11-055952LOT LE HAMEAU DE LA CONDAMINE373303233000€3192€
2020-02-2516RUE FANFONNE GUILLIERME488369240000€2727€
2021-09-1655RUE LA VALLEE VERTE5129484320000€2481€
2020-08-1267RUE RAMI3104705294000€2827€
2022-08-0420LOT LE HAMEAU DE LA CONDAMINE480278285540€3569€
2020-01-1411LOT LE HAMEAU DE LA CONDAMINE471312214530€3022€
2023-04-281CHE DES NARCISSES492272294590€3202€
2022-12-173CHE DES NARCISSES71791489536400€2997€
2021-06-0278AV JEAN MACE4102615221000€2167€
2022-06-2433RUE RAMI498700420000€4286€
2020-09-29164RUE MAURICE MAILHAN490626250000€2778€
2021-07-275CHE D AIGUES VIVES4115608250000€2174€
2021-07-20602CHE DE ST SAUVEUR51071000431000€4028€
2020-11-18140IMP HAUTE COSTE490618230000€2556€
2022-03-28399AV DE LA CONDAMINE4880200800€2282€
2022-12-15577RTE D AIMARGUES2672314275750€4116€
2022-07-0825AV DU ONZE NOVEMBRE598700335750€3426€
2022-06-082CHE BAS DE VAUVERT4106765392700€3705€
2022-03-157RUE DES ROSIERS386600286200€3328€
2022-11-3090AV JEAN MACE71351665370000€2741€
2021-10-2611CHE D AIGUES VIVES364150178578€2790€
2021-12-179CHE D AIGUES VIVES51162047465000€4009€
2021-07-22167AV HENRI AUBANEL5100589321800€3218€
2020-10-2110CHE BAS DE VAUVERT488252227000€2580€
2022-01-315918CHE D AIGUES VIVES495700345000€3632€
2021-03-222RUE FREDERIC MISTRAL494510266000€2830€
2023-06-296264CAP MEJEAN41054173200000€1905€
2022-07-29722RTE D AIMARGUES71492800551000€3698€
2020-11-2012AV DU ONZE NOVEMBRE487284199500€2293€
2020-11-2612AV DU ONZE NOVEMBRE478153175000€2244€